Какие документы нужны чтобы стать собственником квартиры


Какие документы нужны чтобы стать собственником квартиры

Какие документы на квартиру должны быть у собственника

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Какие документы должны быть у владельца квартиры зависит от того, каким образом она была получена.

Беря во внимание самые распространённые варианты, можно отметить следующее: Вид жилья Правоустанавливающие бумаги Приватизированная квартира

  1. Свидетельство о государственной регистрации;
  2. Технический (кадастровый) паспорт

Инвестиционное (кооперативное) жильё

  1. Свидетельство на объект недвижимости, полученное в Главном управлении по вопросам жилищного обеспечения;
  2. Кадастровая документация

Унаследованная недвижимость

  1. Свидетельство о наследовании по завещанию или по закону в порядке очерёдности, заверенное в нотариальной конторе

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Благодаря этой бумаге, покупатель является законным владельцем и имеет право на защиту своей недвижимости, но не может в законном порядке распоряжаться своим имуществом.

Поэтому после приобретения квартиры, необходимо выполнить государственную регистрацию права на собственность. Порядок оформления права собственности

Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция: 1.

Сначала нужно узнать, в какой регистрационный орган необходимо обращаться.

Это можно сделать при помощи информации, находящейся на сайте Федеральной Регистрационной Службы.

2. Потом необходимо собрать документы.

Перед этим следует проконсультироваться со специалистом государственного органа, куда будут предоставляться бумаги, так как в каждом конкретном случае документы и их сроки действия могут различаться.

3.

Документы на квартиру

Регистрация осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). До 01.01. 2009 года – Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Если вы приобрели квартиру до 2008 г., у собственника должен быть технический паспорт на жилье.

Это документ, в котором указаны основные данные квартиры: общий и жилой метраж, план комнат, этаж, адрес, материал стен, а также оценочная стоимость объекта.

Технический паспорт должен заново утверждаться, например, при проведении перепланировки. Даже если вы убрали из территории деревянную кладовку – все это должно отобразиться в техпаспорте.

Регистрация недвижимости: как стать собственником новостройки?

Государственная регистрация недвижимости в новостройке может осуществляться тремя способами:

  1. Через суд. Данная практика используется в ситуациях, когда по тем или иным причинам застройщик не торопится выполнять свои обязательства, нарушая ваши права.
  2. Самостоятельно. В этом случае, вам потребуется самому предоставить пакет документов регистрирующим органам.
  3. Компанией-застройщиком. Здесь все ваши действия сведутся к представлению некоторых документов и оформлению доверенности, по которой представитель застройщика сможет действовать от вашего лица. Недостаток этого способа – более долгий срок регистрации, поскольку документы оформляются на весь дом сразу.

Самостоятельное оформление в собственность новостройки обычно происходит намного быстрее, чем коллективная регистрация застройщиком.

После 1 марта 2008 г. Для регистрации сделок с недвижимостью принимают только кадастровые паспорта. Кадастровый паспорт – это выписка из Государственного реестра недвижимости.

Совет 1: Как выглядят документы на собственность квартиры

И если знать перечень необходимых бумаг на владение складом или магазином простому обывателю зачастую нет необходимости, информацию о том, как выглядят документы на квартиру, обязан знать и усвоить каждый.

Не имея понятия об этом, легко попасть на удочку мошенникам, купить несуществующее жилое помещение и потерять деньги безвозвратно.Пакет документов на квартиру может выглядеть по-разному, в зависимости от того, как она была получена. Один из главных документов – договор или акт, указывающий на способ получения квартиры.
В случае оформления приватизации на жилье основанием собственности является акт или договор передачи городом (селом, поселком или иным муниципальным образованием) объекта недвижимости в пользу частного лица.

Если квартира была куплена или обменяна на другую, оформляется договор мены или купли-продажи, который заверяется подписью нотариуса.

Какие документы надо переоформить, чтобы тоже стать собственником квартиры?

Получается надо переделывать все документы на квартиру? 06 Апреля 2020, 17:39 324 ответа 140 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации юрист, г.

Воронеж Общаться в чате Добрый вечер! У каждого по 1/2 части. Получается надо переделывать все документы на квартиру?АнастасияВы хотите, чтобы ваша доля была какая? Может, например, папа подарить вам 1/4, тогда мамины документы можно не переделывать, если же вы хотите в равных долях, тогда да. 06 Апреля 2020, 17:43 0 0 Анастасия клиент, г.
Красноярск Честно говоря не знаю.

Мне просто для большего шанса одобрения учебной визы нужно указать какую-нибудь собственность. Через недели две сдавать все документы в посольство, а времени переделывать все документы на квартиру нет. Вот мы и думаем что сделать, чтобы оформлять меньше документов.

Какие нужны документы для оформления квартиры в собственность

Например, возможность проведения всех регистрационных действий в электронной форме – заявители не представляют ни одного бумажного документа.

Как и прежде, в 2020 государственной регистрации подлежат: возникновение права собственности, 2) переход права собственности и 3) прекращение права собственности на недвижимое имущество.

Соответственно, на квартиру в 2020 году регистрируется:

  1. Переход права собственности на квартиру по сделкам, например от продавца к покупателю при продаже квартиры, при наследовании и т.д.;
  2. Возникновение права собственности при ее создании в результате строительства, например по Договору участия в долевом строительстве жилья;

Прекращение права собственности на квартиру, например у продавца при продаже квартиры, или у собственника при разрушении недвижимости.

Какие документы нужны чтобы стать собственником квартиры

Также на квартиру должен быть оформлен технический паспорт.

Во первых это правоустанавливающий документ.

Это может быть договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, в случае приватизации договор передачи в собственность или решение суда если квартира досталась по решению суда. Во вторых это свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре. И третий документ Кадастровый паспорт.

Главным образом у вас должно быть свидетельство о праве собственности. Этот документ обязателен для каждого. Помимо него у вас должны быть либо договор купли-продажи, либо договор наследования или дарения — документ подтверждающий факт получения собственности.

А также должен быть технический паспорт и кадастровый.

Важно Законодательством определен и круг лиц, имеющих право на льготы при ее уплате.

Какие документы нужны для оформления квартиры

В крупных городах время регистрации может увеличиться до полумесяца.

Если требуются дополнительные справки либо обнаруживаются спорные моменты, срок увеличивается до 30-45-ти дней. Чтобы оформить в собственность жильё при ипотеке, следует подготовить следующие документы: Паспорта сторон сделки.

Соответствующее заявление, подписанное сторонами. В большинстве случаев бланк распечатывается сотрудником регистрирующего органа при обращении граждан, после чего подписывается сторонами в присутствии регистратора. Квитанция, подтверждающая уплату пошлины. Соглашение о купле-продаже. Свидетельство о собственности, имеющееся у продавца.