Куда жаловаться на застройщика в москве

Рубрика: Ипотека

Куда жаловаться на застройщика?

Потому при обращении в него следует составить не претензию, а исковое заявление; Внимание Обязательное условие: обращению в суд должна предшествовать попытка разрешения ситуации на досудебном уровне, а именно — подача жалобы самому застройщику. И только в случае, если он не ответит, или его ответ никак не повлияет на разрешение ситуации, следует обращаться в суд. Вывод: подача жалоба на застройщика является не только отличным способом воздействия на него с целью отстоять свои законные права и интересы, но и шансом получить денежное возмещение за причиненные неудобства, связанные, к примеру, с просрочкой сдачи дома, из-за которых собственник купленной в нем квартиры вынужден нести непредвиденные расходы, арендуя жильё.

Жалобы — стандартный блок Итак, при наличии претензий к качеству оказываемых услуг со стороны застройщика, дольщик вправе обжаловать их, обратившись в одну из следующих инстанций:

Как пожаловаться в прокуратуру на застройщика?

Примет жалобы, касающиеся качества сданного жилья и иных подобных споров между застройщиком и дольщиками, касающихся его эксплуатации; Прокуратура.

Принимает только обращения, связные с нарушением гражданских прав собственников; Роспотребнадзор. Принимает претензии на сервис, предоставляемый застройщиком; Суд. Рассматривает любые жалобы и споры, которые не смогли рассмотреть иные инстанции. Все эти инстанции значительно отличаются друг от друга как формой официального обращения, так и методами работы и проверок.

Так что их стоит рассматривать по отдельности более подробно.

Жалобы — стандартный блок Как только у вас возникнет какая – то проблема со стройкой или сданным объектом вам следует обратиться к самому застройщику. Это очень важно, так как застройщик должен будет предоставить вам официальный ответ, который будет содержать его позицию в данном споре.

Для того, чтобы обратиться к застройщику, вы можете подать письменную или устную претензию.

Куда жаловаться на застройщика?

К сожалению, риск оказаться в одной из вышеперечисленных ситуаций довольно велик даже, когда вы выбираете для реализации вашего проекта проверенную компанию.Однако в случае с крупными компаниями-застройщиками можно быть уверенным в том, что вашу жалобу не просто рассмотрят официально, но и постараются выполнить озвученные в ней условия, дабы вы не обратились в иные инстанции.

К сожалению, характер законодательства порой предполагает весьма размытое толкование, и для решения проблемы все же может понадобиться помощь вышестоящих органов.В эту инстанцию принимаются жалобы из-за нарушения застройщиком статей закона «О защите прав потребителей». То есть, иными словами, качество оказанных вам по договору услуг оставляет желать лучшего.

Как правило, здесь рассматриваются вопросы недостаточно хорошей

Рекомендуем прочесть: Земельный кодекс рф ст wtktdjt yfpyfxtybt ptvtkmyjuj exfcnrf

Как и куда жаловаться на застройщика

Все характеристики недвижимости должны соответствовать указанным в договоре параметрам. На основании его должен быть составлен технический паспорт жилого помещения; Если дом построен с явными техническими нарушениями.

Если человек обнаружил, что после сдачи дома от него отваливаются куски кирпича, или осыпается штукатурка, а так же не соблюдены некоторые пропорции, то он вправе потребовать возместить убытки или вообще отказаться от договора и получить деньги назад; Если дом, квартира, не отвечает требованиям сан пина и другим техническим условиям. Например, если в квартире находиться постоянный невыносимый запах, который не выветривается.

Это может означать только одно, при отделке и строительстве использовались материалы, которые не отвечают нормам безопасности; Если

Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора

2 ст. 23 закона № 214, контролирующим органом является уполномоченный орган власти субъекта РФ, на территории которого ведется стройка.

Инспекция государственного строительного надзора вправе:

обращаться в судебные инстанции от имени дольщиков для защиты их прав;
привлекать к ответственности за несоблюдение буквы закона;
контролировать привлечение денежных вкладов застройщиком;
направлять материалы в компетентные органы для возбуждения уголовных дел в адрес застройщиков.
направлять обязательные предписания;

С целью отстаивания своих прав гражданин должен грамотно составить жалобу-обращение. Согласно ст. 7 ФЗ от 02.10.2006

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

, в обращение необходимо указать: Ф.И.О., почтовый адрес, суть жалобы.

Куда обратиться с жалобой на застройщика в москве

Сюда можно жаловаться на нарушение застройщиком законов о градостроительной деятельности, технических регламентов, проектной документации и нарушения при привлечении денег на долевое строительство домов.

Инфо Например:

застройщик строит дом не по проекту;
застройщик использует полученные от дольщиков деньги не по назначению (не на возведение дома).
застройщик ведет строительство без разрешения;

Инспекции стройнадзора проводят итоговую проверку готовых объектов и дают заключение о том, соответствуют ли они всем требованиям. Также в стройнадзор застройщики ежеквартально рассчитываются об исполнении своих обязательств перед дольщиками.

В государственную жилищную инспекцию с жалобой на застройщика следует обращаться, если им не предоставляются ключи от квартиры и акт приема-передами, но уже взымается оплата за коммунальные услуги.

Рекомендуем прочесть: Сколько по времени получать паспорт рф

Кому можно пожаловаться на застройщика

Отметьте, в какие органы уже были обращения, и предоставьте решения по ним в специально отведенном окне.

Инфо При необходимости, можно воспользоваться кнопкой «Добавить файл» и отправить доказательства в различных цифровых форматах.

Жалоба на стройку в Прокуратуру Согласно действующим конституционным правам, россиянин может прибегнуть к помощи Прокуратуры если нарушений не было выявлено иными, привлеченными ранее, контролирующими организациями. Обращение можно оформить в территориальном отделении Прокуратуры, либо отправить в Генпрокуратуру.

На той стороне «горячей линии» жалобы новосела выслушает консультант (автоответчик работает только в выходные дни). При этом жалоба будет принята в любом случае, независимо от того, кто именно звонит: человек, получивший квартиру от государства,

Куда жаловаться на застройщика?

Основание для обращения в данные инстанции может стать прямое или косвенное нарушение прав дольщиков.

В последствии, по факту подачи жалобы будет возбуждено уголовное дело, а виновные лица привлечены к ответственности, понеся соответствующее наказание.

Является одним из самых действенных способов воздействия на недобросовестных девелоперов; Судебные инстанции, занимаются рассмотрением не жалоб, а споров. Потому при обращении в него следует составить не жалобу, а исковое заявление; Информация Обязательное условие: обращению в судебную инстанцию должна предшествовать попытка разрешения конфликта на досудебном уровне, а именно – подача жалобы на имя самого девелопера.

И только в том случае, если он не ответит, или его ответ никак не повлияет на разрешение ситуации, следует обращаться в суд.

Кому можно пожаловаться на застройщика

В Московской области этими вопросами занимается Министерство строительного комплекса.

Через интернет-приемную.
Инструкция подачи жалобы через веб-сервис:

В нижней части страницы сайта sledcom.ru кликнуть по «Интернет-приемная».
Ознакомиться с информацией, приведенной во всплывшем окне, нажать «Далее» и «Согласен».
Заполнить поля электронной формы (обязательные отмечены (*)).

Данные следственных отделов по регионам можно узнать на их официальных веб-порталах (кликнуть по карте, расположенной над строкой меню сайта sledcom.ru и выбрать соответствующий субъект).