Куда жаловаться на застройщика в москве
Куда жаловаться на застройщика?
Потому при обращении в него следует составить не претензию, а исковое заявление; Внимание Обязательное условие: обращению в суд должна предшествовать попытка разрешения ситуации на досудебном уровне, а именно — подача жалобы самому застройщику. И только в случае, если он не ответит, или его ответ никак не повлияет на разрешение ситуации, следует обращаться в суд. Вывод: подача жалоба на застройщика является не только отличным способом воздействия на него с целью отстоять свои законные права и интересы, но и шансом получить денежное возмещение за причиненные неудобства, связанные, к примеру, с просрочкой сдачи дома, из-за которых собственник купленной в нем квартиры вынужден нести непредвиденные расходы, арендуя жильё.
Жалобы — стандартный блок Итак, при наличии претензий к качеству оказываемых услуг со стороны застройщика, дольщик вправе обжаловать их, обратившись в одну из следующих инстанций:
Как пожаловаться в прокуратуру на застройщика?
Примет жалобы, касающиеся качества сданного жилья и иных подобных споров между застройщиком и дольщиками, касающихся его эксплуатации; Прокуратура.
Жалобы — стандартный блок Как только у вас возникнет какая – то проблема со стройкой или сданным объектом вам следует обратиться к самому застройщику. Это очень важно, так как застройщик должен будет предоставить вам официальный ответ, который будет содержать его позицию в данном споре.
Для того, чтобы обратиться к застройщику, вы можете подать письменную или устную претензию.
Куда жаловаться на застройщика?
К сожалению, риск оказаться в одной из вышеперечисленных ситуаций довольно велик даже, когда вы выбираете для реализации вашего проекта проверенную компанию.Однако в случае с крупными компаниями-застройщиками можно быть уверенным в том, что вашу жалобу не просто рассмотрят официально, но и постараются выполнить озвученные в ней условия, дабы вы не обратились в иные инстанции.
Как правило, здесь рассматриваются вопросы недостаточно хорошей
Как и куда жаловаться на застройщика
Все характеристики недвижимости должны соответствовать указанным в договоре параметрам. На основании его должен быть составлен технический паспорт жилого помещения; Если дом построен с явными техническими нарушениями.
Если человек обнаружил, что после сдачи дома от него отваливаются куски кирпича, или осыпается штукатурка, а так же не соблюдены некоторые пропорции, то он вправе потребовать возместить убытки или вообще отказаться от договора и получить деньги назад; Если дом, квартира, не отвечает требованиям сан пина и другим техническим условиям. Например, если в квартире находиться постоянный невыносимый запах, который не выветривается.
Это может означать только одно, при отделке и строительстве использовались материалы, которые не отвечают нормам безопасности; Если
Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора
2 ст. 23 закона № 214, контролирующим органом является уполномоченный орган власти субъекта РФ, на территории которого ведется стройка.
Инспекция государственного строительного надзора вправе:
- обращаться в судебные инстанции от имени дольщиков для защиты их прав;
- привлекать к ответственности за несоблюдение буквы закона;
- контролировать привлечение денежных вкладов застройщиком;
- направлять материалы в компетентные органы для возбуждения уголовных дел в адрес застройщиков.
- направлять обязательные предписания;
С целью отстаивания своих прав гражданин должен грамотно составить жалобу-обращение. Согласно ст. 7 ФЗ от 02.10.2006
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
, в обращение необходимо указать: Ф.И.О., почтовый адрес, суть жалобы.
Куда обратиться с жалобой на застройщика в москве
Сюда можно жаловаться на нарушение застройщиком законов о градостроительной деятельности, технических регламентов, проектной документации и нарушения при привлечении денег на долевое строительство домов.
Инфо Например:
- застройщик строит дом не по проекту;
- застройщик использует полученные от дольщиков деньги не по назначению (не на возведение дома).
- застройщик ведет строительство без разрешения;
Инспекции стройнадзора проводят итоговую проверку готовых объектов и дают заключение о том, соответствуют ли они всем требованиям. Также в стройнадзор застройщики ежеквартально рассчитываются об исполнении своих обязательств перед дольщиками.
- В государственную жилищную инспекцию с жалобой на застройщика следует обращаться, если им не предоставляются ключи от квартиры и акт приема-передами, но уже взымается оплата за коммунальные услуги.
Кому можно пожаловаться на застройщика
Отметьте, в какие органы уже были обращения, и предоставьте решения по ним в специально отведенном окне.
Инфо При необходимости, можно воспользоваться кнопкой «Добавить файл» и отправить доказательства в различных цифровых форматах.
Жалоба на стройку в Прокуратуру Согласно действующим конституционным правам, россиянин может прибегнуть к помощи Прокуратуры если нарушений не было выявлено иными, привлеченными ранее, контролирующими организациями. Обращение можно оформить в территориальном отделении Прокуратуры, либо отправить в Генпрокуратуру.
На той стороне «горячей линии» жалобы новосела выслушает консультант (автоответчик работает только в выходные дни). При этом жалоба будет принята в любом случае, независимо от того, кто именно звонит: человек, получивший квартиру от государства,
Куда жаловаться на застройщика?
Основание для обращения в данные инстанции может стать прямое или косвенное нарушение прав дольщиков.
В последствии, по факту подачи жалобы будет возбуждено уголовное дело, а виновные лица привлечены к ответственности, понеся соответствующее наказание.
И только в том случае, если он не ответит, или его ответ никак не повлияет на разрешение ситуации, следует обращаться в суд.
Кому можно пожаловаться на застройщика
В Московской области этими вопросами занимается Министерство строительного комплекса.
- Через интернет-приемную.
- Инструкция подачи жалобы через веб-сервис:
- В нижней части страницы сайта sledcom.ru кликнуть по «Интернет-приемная».
- Ознакомиться с информацией, приведенной во всплывшем окне, нажать «Далее» и «Согласен».
- Заполнить поля электронной формы (обязательные отмечены (*)).
Данные следственных отделов по регионам можно узнать на их официальных веб-порталах (кликнуть по карте, расположенной над строкой меню сайта sledcom.ru и выбрать соответствующий субъект).