Продать квартиру что для этого нужно


Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

Также по ссылке мы вставили дополнительные документы, если покупатели окажутся с ипотекой, с маткапиталом или все вместе. Если же несовершеннолетний ребенок не имеет в собственности долю, а всего лишь прописан в квартире, то разрешения органов опеки не нужно. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ. Добавить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *Комментарий Имя * E-mail * 52 комментария Надежда: Здравствуйте.

Получила квартиру по наследству, в госреестре зафиксировали только свидетельство о вступлении в наследство, то есть квартира всё еще числится на Отце.

Продажа квартиры

Подробнее о процессе согласования перепланировки.

Далее Вам необходимо сходить в паспортный стол а и проконсультироваться по вопросу выписки всех прописанных в данной квартире. Если среди них нет несовершеннолетних детей, то Вы можете прийти в приемные дни (вторник-четверг с 14-00 до 18-00) вместе с прописанными членами семьи, и написать заявления на выписку.

Всем военнообязанным членам семь будет необходимо поставить отметки на выданной в паспортном столе карточке в городском .

Если среди зарегистрированных в Вашей квартире есть несовершеннолетние дети, то для того, чтобы их выписать, Вам необходимо будет получить разрешения в органе опеки и попечительства. Выданное разрешение необходимо будет предоставить в паспортный стол.

После того, как из квартиры выпишутся все ранее прописанные, необходимо будет оплатить все коммунальные услуги, в т.ч.

Продажа квартиры

Именно по этой причине, люди пробуют реализовать имеющуюся недвижимость самостоятельно.

https://www.youtube.com/watch?v=orB5Qe8E7oU Опытные продавцы недвижимости советуют новичкам придерживаться определенных рекомендаций, чтобы избежать ошибок и продать квартиру на выгодных условиях: Совет 1. Не завышайте стоимость жилплощади, которая не отвечает этому требования. Например, речь идет о квартире, которая расположена на окраине, на первом или последнем этаже и нуждается в дорогостоящем ремонте.
Оценка должна быть максимально адекватной. Совет 2. Квартира не должна быть проблемной.

Лучше уладить все сложности с документами еще до того, как жилье будет выставлено на продажу, иначе, клиент откажется приобретать недвижимость или попросит сбросить цену. Совет 3.Чтобы иметь представление о ценовой политике на рынке недвижимости, стоит сначала изучить действующие предложения не только относительно продажи жилья, но и по покупке квартиры. Совет 4.

Как продать квартиру: подробная инструкция

По словам Дениса Румянцева, средние цены можно узнать на Федеральной службы государственной статистики.

Но этот портал не является истиной в последней инстанции, так как стоимость конкретной квартиры складывается из нескольких факторов. На цену влияет: Количество комнат.

Площадь квартиры. Планировка: изолированные комнаты ценятся выше, чем смежные. Прилегающая территория, инфраструктура: парковка и детская площадка во дворе или рядом, продуктовые магазины, школы и детсады в шаговой доступности позволят продать квартиру дороже.

Этаж, на котором находится квартира: чем выше, тем лучше.

Пошаговая инструкция

Все тексты максимально адаптированы под бытовой сленг (т.е.

Наличие балкона или лоджии. Район: учитываются близость к центру и остановкам общественного транспорта, наличие рядом парков и зон отдыха и так далее.
переведены с сухого юридического лексикона на понятный «кухонный» язык).
Схематическое дерево ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ представлено в (+ кнопка вверху страницы) Можно идти последовательно по шагам ИНСТРУКЦИИ (рекомендуется), а можно произвольно выбирать отдельные темы-шаги на схематической «Карте ИНСТРУКЦИИ», попутно используя подсказки и справочные материалы из других разделов сайта.

Тем не менее, для того, чтобы самостоятельно и без посредников купить или продать квартиру, рекомендуется строго следовать шагам ИНСТРУКЦИИ, нажимая на кнопку «Следующий шаг» внизу страницы. Именно эти кнопки являются шагами-вехами на пути проведения сделки.

Они не дадут сбиться с пути, и не позволят пропустить что-либо важное.

Как продать квартиру быстро и выгодно?

Но собственник жилья, располагающий уже подготовленным комплектом документации, необходимым для обеспечения совершения сделки, может быть уверенным в максимально быстром ее заключении. По этой причине, к такому важному этапу, предполагающему сбор полного пакета документации, нужно относиться со всей серьезностью, ведь от этого зависит очень многое.

От того, насколько правильно и полно собран пакет документов, обеспечивающих проведение самой сделки с недвижимостью, напрямую зависит, как быстро будет продано жилье, насколько быстро пройдет оформление, непосредственная чистота проводимой сделки и даже, в ряде случаев, цена объекта продажи. Далеко не каждый покупатель может спокойно воспринять новость, что ему следует ждать пару недель, необходимых, чтобы продавец собрал всю необходимую документацию на жилье.

Как продать квартиру без посредников: пошаговая инструкция

Делаем детальное описание.

Как продать квартиру без посредников, намекнув покупателю, что вы ждете его? Указываем, что вы собственник или даем иные на это намеки — без посредников, своя и т. д. Если продаете и не покупаете взамен — подсластите «объявление» словом «чистая продажа». Если готовы документы, добавьте еще и «документы готовы».

Ваш телефон должны обрывать либо посредники, либо покупатели, либо и те и другие. Если нет — смотрите предыдущий пункт — определение стоимости.

Рекомендуем прочесть:  Будет ли повышение зарплат во фсин

Подавайте сразу платное объявление.

Кстати, поэтому размещайтесь на крупных досках объявлений.

Это говорит о вашем желании продать, тем более квартир сейчас в продаже больше, чем надо — вам важно быть заметнее в этой толпе.

Покупайте размещение сразу на месяц.

Приводим в порядок квартиру Не обязательно делать тотальный или косметический ремонт.

Купля продажа квартиры: документы и органы, в которые необходимо обратиться при продаже квартиры

Для получения такой справки необходимо иметь при себе паспорт и документы на квартиру (договор передачи и свидетельство о праве собственности на жилище). Справка готовится в течение одного дня и действительна в течение месяца; — справка жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности по платежам.

Для этого в РЭУ необходимо представить оплаченные квитанции по коммунальным платежам за последний месяц; — выписка из домовой книги; — копия финансового лицевого счета.

(Эти документы выдают жилищно-эксплуатационные организации (если квартира кооперативная, то правление ЖСК.); — согласие органов опеки и попечительства, если в квартире прописаны (зарегистрированы) несовершеннолетние, независимо от того, включены ли они в свидетельство о праве собственности.

Это же правило действует и в том случае, если несовершеннолетние были включены в свидетельство о праве собственности, а потом «перепрописаны» в другое место;

Как выгодно и быстро продать квартиру — пошаговая инструкция + документы для продажи квартиры

Заниматься им самостоятельно нужно только имея определенную долю уверенности в своих силах.

Важно не только собрать нужные документы, но и провести предпродажную подготовку, сделать правильную оценку стоимости.

Эту работу можно поручить и специальному посреднику – риэлтору, который будет основательно решать ваши вопросы, но данная услуга должна оплачиваться.

При этом встает резонный вопрос:

«Как продать квартиру быстро и максимально выгодно?»

пошаговая инструкция, существует ли она?

И как правильно следовать ей, чтобы не допустить ошибок при проведении такой важной сделки.