Вышестоящая организация над управляющей компанией


Вышестоящая организация над управляющей компанией

Как осуществляется подача жалобы на ЖКХ? Куда звонить и обращаться гражданам?

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий

Александр Иванов 15.02.2019 в 12:42 Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрация МО «Город Коммунар» 460-16-43, г. Коммунар, ул. Гатчинская, д.12 Пришел к маме пенсионерки домой и посмотрел счет.За пол года начислено включая 2 месяца оплаты по 5 т рублей 54000 за квартиру.Пени 11000 начислено!!!!!!Как пенсионерка может оплачивать квартиру?Теперь эти …… будут отключать свет и выселять ветерана труда?Вы вообще в государстве слепые что ли?О каком уважение вы можете говорить по тв?если вы в кабалу загоняете человека пенсионера которая всю жизнь отдала честно работе.За пару месяцев просрочки вы ее загнали в помойную яму.Я два месяца лежал парализован со спиной и не мог помочь ей расплатиться по счетам и ЖКХ сразу ее в яму!!!Вообще бардак и везде бабло даже через судьбу человека перешагнуть.В.В.Путин я Вас уважал всегда!!!Но то что я сейчас вижу это …… где все депутаты?где контролирующие органы все?

Кто контролирует деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ и как проверить УК?

Это – Госжилнадзор и Роспотребнадзор. Региональный уровень На местах Госжилнадзор чаще всего называется жилищной инспекцией, которая проверяет такие нюансы:

как используется и содержится жилье и общедомовое имущество ; как переводятся нежилые помещения в жилые и наоборот; как жилье признается негодным для проживания, аварийным, под снос, реконструкцию, соответствие подобных признаний действующему законодательству; как ведется учет жилья; как проводятся перепланировки и переустройства;

Куда обратиться с жалобой на ЖКХ

Оплата часто повышается, в квитанциях появляются необоснованные суммы.

Эти организации осуществляют контроль над деятельностью УК, как на региональном уровне, так и на местном. Контролируют УК так же и органы самоуправления.
Отказ гражданину в получении льгот по оплате услуг, когда они положены законодательством. Серьезные нарушения пунктов, прописанных в договоре на оказание услуг. Изначально претензия в письменном виде отправляется в управляющую компанию, при этом необходимо составить ее в двух экземплярах и зарегистрировать.
Если же ответа не последовало – можно искать варианты, куда написать жалобу на ЖКХ.

Правильно составить документ можно без помощи юриста, достаточно точно определить суть проблемы и грамотно описать нарушение. Существуют готовые шаблоны жалоб, в которые достаточно вставить свои данные и описание возникшей неприятности.

Важно указать в своей претензии контактные данные для связи.

Дорогие

Куда жаловаться на управляющую компанию в Москве?

Заявление можно подавать в необходимые инстанции в тех случаях, когда:

  1. прописанные услуги во договоре с УК, выполняются не в полной мере;
  2. не осуществляется подключение к отоплению в установленное время;
  3. во многоквартирном доме периодически происходит поломка лифта, мусоропровода, на устранение которых уходит много времени;
  4. происходит необоснованное повышение тарифов на коммунальные услуги;
  5. наличие других невыполняемых обязательств по договору или обусловленных требованиями законодательства.
  6. УК отказывает в предоставлении отчетности о проделанной работе и понесенных расходах, либо сами отчеты вызывают сомнение в их достоверности;
  7. состояние крыши, подъезда, придомовой территории близко к аварийному;

Обращение с жалобой практически в любую из возможных инстанций подразумевает под собой написание заявления.

Контролирующие органы в сфере ЖКХ

За свою деятельность эти организации получают определенную сумму денег.

Но не все так прозрачно, не каждая из них настолько честна перед жителями многоквартирных домов. Очень часто происходит так, что управляющая организация просто наглеет и начинает воровать деньги у жильцов, в прямом смысле этого слова, хотя многие могут даже ничего не подозревать. Именно поэтому есть орган, стоящий свыше, который осуществляет надзор за управляющими компаниями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Москва и Московская область Для

Куда обратиться с жалобой на ЖКХ – контролирующие инстанции и образец претензии

Рекомендуется изучить только форму, поскольку содержание всегда будет отличаться.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно).
Перед тем, как обращаться в государственные органы жильцам рекомендуется попробовать решить вопрос на уровне УК. Образец жалобы выглядит так:

  1. подписи заявителей и дата составления.
  2. ФИО адресантов, их адреса;
  3. ссылка на нарушенный пункт договора и нормативного акта;
  4. требования жильцов и срок их устранения;
  5. описание нарушения с приложением доказательств (фотоматериалы, видео на диске);
  6. ФИО руководителя, наименование УК, адрес;

Жалобу рассматривают в течение трех дней и принимают решение.

Чем больше собственников подпишут обращение, тем лучше. Единого образца претензии в ЖКХ не существует, поскольку основной текст всегда будет отличаться. Есть основные элементы, которые должны указываться.

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию?

Дальше, по центру, пишется наименование обращения – «Претензия», а под ним излагается суть проблемы.

Обращаться рекомендуется, когда жалоба в управляющую компанию не дала результата.
В основной части вашей претензии необходимо указать, какие нарушения выявлены со стороны управляющей компании, в какой части ею не выполнены свои обязательства.

Рекомендуем прочесть:  Перекуры на работе трудовой кодекс

Например, если ваши «управленцы» не вывозят мусор, то необходимо написать, что в определенный промежуток времени (или с определенного числа) не осуществляется вывоз мусора из контейнеров, размещенных во дворе дома, расположенного по адресу: (указываете точный адрес своего дома).

Далее нужно указать, что данный факт является нарушением заключенного с Управляющей компанией договора, поэтому вы просите устранить выявленные нарушения в определенный срок. После изложения сути вашей претензии нужно поставить дату ее написания и личную подпись (если обращение коллективное, то каждый гражданин должен поставить свою подпись с расшифровкой).

Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ: кому писать, надзорные органы и прокуратура

Указанная организация принимает жалобы, связанные с нарушением УК норм действующего законодательства при осуществлении коммунального обслуживания домов.

Если обращение в указанный ранее жилищный орган, по каким – либо причинам невозможно, то следует обратиться в Роспотребнадзор. Как правило, туда подается жалоба на коммунальные услуги, а также несоблюдение условий соглашения между УК и жильцами.

В некоторых городах, в которых местная администрация имеет отдел, осуществляющий контроль над УК, может быть подана жалоба на ЖКХ в администрацию.

Весь многоквартирный дом или конкретный собственник может обратиться с заявлением в прокуратуру города. Эта организация рассматривает заявления, связанные с нарушением действующего законодательства.

Суд. Обращение в этот орган допускается, когда необходимо возмещение вреда или когда принятые решения остальных органов не удовлетворяют заявителя.

Куда можно пожаловаться на управляющую компанию? Кому подчиняются управляющие компании?

Как расторгнуть договор с управляющей компанией

Давайте подробнее рассмотрим нюансы процедуры обращения в каждый из упомянутых органов. Куда написать в первую очередь?Часть собственников считает, что письменное обращение в саму управляющую организацию неэффективно и особенного смысла не имеет.

Но этот вывод неверен. Основан он обычно на многочисленных устных требованиях, которые часто остаются без ответа. Но в том случае, если вы направите в адрес УК письменную претензию, эффект, как правило, бывает налицо.

«Качать права» управляющая компания в таких ситуациях пытается редко.